Haus 8 _ Büro- und Gewerbehaus

mit Architekt Gerhard Wohlrab, München

Das parallel zur Halleinerbundesstraße gerichtete Büro – und Gewerbehaus steht an der Stadt – Landgrenze und bildet zum Platzstraßenraum des Elsbethener Kreisverkehrs eine wichtige Raumkomponente. Die drei Geschosse des Gewerbebaus fügen sich in ihrer Höhenentwicklung in die Firsthöhe der Umgebungsbauten ein. Schalltechnisch übernimmt der neue Baukörper den Schallschutz für geplanten Wohnbauten im Osten. Architektonisch ist der Neubau eine Aufwertung des gesamten Platzgefüges und bildet als „Landmark“ eine Adresse für das gesamte neue Planungsgebiet.
Im Erdgeschoß des Gewerbebaus sind ein Nahversorgermarkt mit Nebenräumen und zwei weitere Geschäftslokale geplant. Die Büro und Mitarbeiterräume des Sparmarktes liegen im ersten Obergeschoß. Der Zugang zum Nahversorger erfolgt von Osten über den Parkplatz. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroeinheiten. Die tragende Stahlbetonkonstruktion des gesamten Büro – und Gewerbebaus ist nach außen mit einer Glas – Holzpfostenriegelfassade ummantelt. Den Sonnenschutz für die Bürogeschosse an der Straßenfassade übernimmt ein außen liegender beweglicher Sonnenschutz aus einer Wabenkonstruktion. Das Flachdach des Erdgeschosses wird als Dachgarten für die Büromitarbeiter gestaltet.

Bauherr _ Fürst Developments, Salzbug