Stadt - Netz - Werk Lehen - Stadtpark

• - Artifizieller, topographischer Architekturlandschaftssockel mit vertikalen Überlagerungen.
• - Errichtung eines Stadtteils mit 38% öffentlichen Raum (Stadtraum) und 20% Grünflächen, 58% nicht bebaute Freiflächen.
• - Räumliches, vertikales und horizontales Vernetzen von Stadtraum - Freiraum, und Nutzungsmix.
• - Voids (Leerräume in den vertikalen Bauwerken) als Volumenresource für zukünftige und parasitäre Nutzungen (Public Space im Hochhaus).
• - Räumliche Überlagerung und Vernetzung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Freiräumen.
• - Vertikale "Greenvoids" (Vertikales Grün) durchziehen die Wohn-, Sonder- und Officenutzungen.

Leitbild

Dem gesamten Stadtteil Lehen soll mit dem neuen Quartier ein weiterer Magnet und „urbaner Katalysator“ mit zusätzlichen Angeboten zur Verfügung gestellt werden. Stadtwerk Lehen ist Teil des Stadtumbau-Netzes von neuer Stadtbibliothek (Neue Mitte Lehen), Wohn- und Seniorentagesstätte in der Siebenstädterstraße (Europan) und dem Fallnhauser-Areal. Der Reichtum liegt in der Vielfalt. Das Stadtwerk Lehen ist ein ambitioniertes Programm zur weiteren städtebaulichen Aufwertung des Stadtviertels: gutes Leben in urbaner Dichte kleinvolumiger Einzelobjekte und feinkörnigem Nutzungsmix. International, kreativ, zukunftsorientiert und nachhaltig. Arbeiten und Wohnen für Menschen unterschiedlicher Kultur und Lebensstile.

Typologie

Ein unmittelbares Nebeneinander von öffentlichen Freiräumen, vielfältigen Durchwegungen, urbanen Nutzungen und unterschiedlichste Wohnformen. In Verbindung mit dem Competence Park entsteht ein spannendes, neues Quartier, das kommerzielle, kulturelle und soziale Nutzungen, mit einer Vielfalt von verschiedenen Freiraumqualitäten zwischen urban und grün anbietet. Das gesamte Areal ist autofrei.

Korridor und Boulevard

Städtebauliche Verknüpfung mit Lehen – Der Nord-Süd Korridor bildet ein großzügiges, teilweise abgesenktes grünes Band, das den nördlich gelegenen Teil Lehens über die Ignaz-Harrer-Straße hinweg mit dem südlich gelegenen Literaturhaus verbindet. Als reizvollen Kontrast zum Grünraumangebot bietet der Ost-West-Boulevard Einrichtungen an, die von kulturellen Nutzungen bis zur Gastronomie reichen. An der Kreuzung des Grünkorridors mit dem Ost-West-Boulevard, bündelt sich das Angebot an urbanen Nutzungen. Die Ausbuchtungen des Boulevards schaffen ruhigere Räume zum Verweilen und Spielen.

Österreich-weit offener, zweistufiger Wettbewerb 2006 - Fertigstellung Ende 2011

Otto-Wagner-Städtebaupreis 2007 (als Teil des Netzes von neuer Stadtbibliothek, Wohn- und Seniorentagesstätte in der Siebenstädterstraße und dem Fallnhauser-Areal). Städtebauliches Leitprojekt von transparadiso (später transparadiso und studio vlay) Arge aus transparadiso, Wien und Feichtinger Architects, Wien-Paris und Studiovlay, Wien und Forsthuber-Scheithauer, Salzburg